Prédio Comercial à venda, 700m² - Ipiranga

Imóvel de renda à venda —Ativo raro: 100% locado e com fila de espera, ou seja, caixa imediato desde o dia 1. São 25 aptos + 4 galpões, com receita bruta aprox. R$ 53,5 mil/mês (25×R$1.500 + 4×R$4.000) e upside claro para atualização de aluguéis (demanda comprovada) + potencial de reversão/viabilidade para incorporação conforme zoneamento. Área aprox.: 700 m². Preço: R$ 5.700.000,00.