Prédio Comercial à venda, 781m² - Ipiranga

Prédio comercial para locação no Ipiranga | 780 m² A Imóveis Mega House apresenta uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial amplo, versátil e preparado para receber uma operação estruturada no Ipiranga. Localizado na Rua Cipriano Barata, o imóvel possui aproximadamente 780 m² de área construída, 1.045 m² de terreno e está distribuído em 4 pavimentos, oferecendo diferentes possibilidades de configuração para empresas, escritórios, clínicas, escolas, centros de atendimento e outras atividades compatíveis com o imóvel. No térreo, a propriedade conta com recepção e acesso à garagem no subsolo. O 1º andar dispõe de duas salas fechadas, dois banheiros e uma ampla sala aberta de aproximadamente 199 m², com varanda, proporcionando um espaço generoso para acomodar equipes, atendimento ou áreas operacionais. A estrutura do subsolo é um dos grandes diferenciais: são 10 vagas de garagem, além de vestiário com chuveiro, banheiro, área de churrasqueira, duas salas, dois banheiros e refeitório. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando maior segurança para a análise da locação. A localização no Ipiranga também favorece a rotina empresarial, com acesso a uma região tradicional, servida por comércio, serviços e importantes vias de ligação. A Estação Sacomã, da Linha 2-Verde, é uma das principais referências de metrô da região, mas, pela localização específica do imóvel, não é recomendável anunciar o endereço como estando a poucos minutos a pé da estação sem uma medição precisa do trajeto. O entorno da Rua Cipriano Barata possui comércio diversificado e acesso às avenidas Nazaré, do Estado e Ricardo Jafet. Uma oportunidade para empresas que precisam de escala, estrutura e flexibilidade em um único endereço. São 780 m² construídos, amplo terreno, 10 vagas no subsolo e diversos ambientes que permitem adaptar o espaço às necessidades da operação. Valor de locação: R$ 15.000/mês. Agende uma visita com a Imóveis Mega House e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel comercial. -