Prédio Comercial à venda, 1047m² - Freguesia do Ó

1.047 m² de área construída | 307 m² de terreno | 28 quartos/suítes | 4 pavimentos Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já estruturado e com operação hoteleira em funcionamento. Localizado na Rua Parapuã, na Freguesia do Ó, o imóvel possui 1.047 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. Estrutura do imóvel • 28 quartos/suítes • Cozinha operacional • Áreas de convivência e descanso • Quintal • 2 vagas de garagem cobertas • Estrutura atualmente utilizada para operação hoteleira • Documentação regularizada Potencial de utilização Além da continuidade da atividade hoteleira, a estrutura pode ser avaliada para diferentes modelos de negócio, conforme projeto e legislação aplicável, como: • Clínicas médicas e odontológicas • Instituições de ensino e cursos • Moradia estudantil • Coworking e escritórios • Sede administrativa ou empresarial • Hospedagem, coliving e operações híbridas Localização A propriedade está em uma região consolidada da Freguesia do Ó, com comércio e serviços no entorno e acesso facilitado pelas principais vias da região. Principais acessos: • Avenida Itaberaba • Avenida General Edgar Facó • Marginal Tietê A localização também oferece proximidade a mercados, farmácias, restaurantes, transporte público e demais serviços essenciais. Por que conhecer este imóvel? ✔ Hotel em funcionamento ✔ Mais de 1.000 m² de área construída ✔ 28 quartos/suítes ✔ Estrutura operacional existente ✔ 4 pavimentos ✔ 2 vagas cobertas ✔ Diversas possibilidades de utilização ✔ Localização estratégica na Freguesia do Ó ✔ Documentação regularizada Um imóvel de grande porte, com estrutura pronta e diferentes possibilidades de exploração. Ideal para quem busca um ativo comercial com operação existente e potencial para novos projetos. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.