Prédios Comerciais para venda, 360 m² - Itaberaba

Localizado na Avenida Itaberaba, nº 2999, uma das principais vias da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, o imóvel oferece grande exposição comercial e fácil acesso a diversos bairros da Zona Norte. O prédio possui 370m² de área construída em terreno de 140m², distribuídos de forma funcional em subsolo, térreo e primeiro andar, permitindo diversas possibilidades de uso comercial, como lojas, escritórios, clínica, centro de serviços, coworking, academia, showroom ou empresa de logística urbana. O imóvel conta com 3 banheiros, sendo 1 no piso térreo e 2 no primeiro andar, além de amplos espaços que possibilitam adaptações conforme a necessidade do negócio. Destaques do imóvel: * Localização estratégica em avenida de grande circulação * Excelente visibilidade comercial * 370m² de área construída * Estrutura com subsolo + térreo + primeiro andar * Ideal para empresas, investidores ou geração de renda com locação * Região consolidada com comércio, serviços e transporte público Uma oportunidade única para quem busca instalar seu negócio em ponto estratégico ou investir em um ativo comercial com grande potencial de valorização e renda. Agende uma visita com o corretor Marcos Francischini - CRECI 203330 e aproveite esta excelente oportunidade de investimento! Informe o código do imóvel 601771108-4 Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a Remax Gol está presente em mais de 100 países e conta com mais de 120.000 corretores associados nos 8.000 escritórios ao redor do mundo!