Prédio Comercial e 20 banheiros à Venda, 748 m² por R$ 3.990.000

Pousada em pleno funcionamento, à venda no Itaguá, bairro na região central da cidade de UBATUBA-SP.
A POUSADA POSSUI:
-cozinha;
-lavanderia;
-área de serviço;
-19 suítes operando e projeto aprovado de ampliação para mais 6 suítes, com taxas pagas e fiscalização feita, falta apenas executar;
-23 vagas de estacionamento.
Área Total 1172 m²
Área Útil 748,61 m²

Imóvel regularizado, averbado, documentado.

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Venha desfrutar. Venha desfrutar de momentos maravilhosos a beira mar! Litoral norte paulista, pense num verdadeiro paraíso: lindas praias, muito sol, conforto, natureza exuberante, população simpática e acolhedora.
Esse lugar existe: a apenas 2 horas e meia de São Paulo, via Rodovias Ayrton Senna, Carvalho Pinto e Tamoios. Caraguatatuba com cerca de 150.000 habitantes, conta com comércio vibrante, com a presença de grandes magazines, dois shoppings centers, teatro com capacidade para 600 pessoas, parque de diversões, moderno mirante com teatro romano, ginásio poliesportivo, duas praças de eventos, pistas de skate e de bicicross, morro de Santo António para prática de asa-delta e paraglider.
Com extensa faixa litorânea, conta com praias para todos os gostos:
- Tabatinga, ao norte, onde se encontra o Condomínio Costa Verde Tabatinga, com residências de alto padrão
- a badalada Martim de Sá, a mais procurada da cidade
- na Prainha, a pedra do Jacaré e bem ao lado a Pedra da Freira e sua linda história que enriquece o folclore caiçara.
- o terminal de pescados, recém remodelado, na praia do Camaroeiro
- a praia do Centro, com academia ao ar livre e feira de artesanato.
Ao sul, a tranquilidade de praias ainda inexploradas.
Vale uma visita ao Horto Florestal, situado dentro da reserva da mata atlântica. Não pense que a cidade só é atrativa no verão, a começar pelo Réveillon, os eventos se sucedem:
- Carnaval
- Encenação da paixão de Cristo
- Festa da Tainha
- Festival do camarão
- Caraguá a gosto
- Campeonatos de skate e bicicross
Na área da saúde, além da Santa Casa, UPA's, a cidade conta com um moderno hospital Regional.
Não há necessidade de semáforos, pois a população respeita as faixas para pedestres.
A cidade foi considerada, com muito orgulho, "CIDADE AMIGA DO IDOSO", título referido pela OMS, em virtude de suas boas práticas destinadas a esse público. A duplicação da rodovia dos Tamoios está em fase final. Quando terminada, o acesso à cidade se tornará ainda mais fácil. Caraguatatuba é uma cidade em franco desenvolvimento e expansão para moradia, veraneio ou investimento. Adquirir imóveis na cidade é uma excelente escolha.