Prédios Comerciais para venda, 5126 m² - Itaim Bibi

Este imponente edifício corporativo traduz com elegância a arquitetura contemporânea, combinando concreto aparente e pele de vidro em uma composição arquitetônica sofisticada e atemporal, que valoriza a luz natural e confere forte presença urbana. Implantado em um terreno de 911,25 m², o empreendimento apresenta 5.126,36 m² de área construída, distribuídos em 13 pavimentos e 2 subsolos, com planta eficiente e versátil, ideal para empresas que buscam um endereço corporativo de prestígio. A base do edifício é composta por loja e primeiro pavimento com área privativa de 315,70 m², proporcionando visibilidade e potencial para operações comerciais ou institucionais. Do 2º ao 10º pavimento, cada andar conta com 256,18 m² de área privativa, oferecendo layouts flexíveis para escritórios modernos e ambientes corporativos de alto padrão. Nos pavimentos superiores, o edifício apresenta um andar duplex exclusivo (11º e 12º) com 532,58 m² de área privativa, ideal para sedes corporativas, escritórios executivos ou operações que demandam maior representatividade e sofisticação. O edifício dispõe ainda de pé-direito de 2,70 m, dois elevadores panorâmicos, além de 63 vagas de estacionamento, sendo 53 internas e 10 externas, garantindo conforto e funcionalidade para usuários e visitantes. Atualmente parcialmente locado, o imóvel representa também uma oportunidade estratégica de investimento, combinando renda imediata com potencial de valorização em um ativo corporativo de grande presença arquitetônica. Uma propriedade que une design, funcionalidade e solidez construtiva, ideal para empresas e investidores que buscam um ativo corporativo diferenciado e de alto padrão.