Prédio Comercial à venda, 726m² - Itaquera

Excelente oportunidade para investidores! Prédio comercial com 726 m² de área construída, em terreno de 438 m², localizado na Av. Campanella, região central e tradicional de Itaquera. O imóvel encontra-se locado para inquilinos tradicionais, proporcionando rendimento imediato de aproximadamente R$ 30.000,00 mensais, tornando-se uma excelente opção para quem busca renda e valorização patrimonial. A localização é estratégica, próxima à Rua Padre Viegas de Menezes, com intenso comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, lojas, bancos, restaurantes, clínicas e diversos estabelecimentos comerciais. A própria Av. Campanella possui forte concentração de comércio e serviços. Entre os pontos próximos estão o Mini Extra, Mega Pão, Shopping Metrô Itaquera, além de ampla rede comercial da região. Na mobilidade, possui fácil acesso à Av. Itaquera, Av. Pires do Rio, Av. Jacu-Pêssego/Nova Trabalhadores e Radial Leste, importantes corredores viários da Zona Leste. Itaquera também é atendida pelo Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, com integração no complexo Corinthians-Itaquera. Destaques: 726 m² de área construída 438 m² de terreno Prédio comercial Imóvel atualmente locado Rendimento aproximado: R$ 30.000,00/mês Inquilinos tradicionais Excelente localização comercial Forte fluxo e infraestrutura da região Ótimo potencial para investidores Uma oportunidade para adquirir um imóvel comercial já gerando renda, em uma das regiões mais consolidadas de Itaquera. Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado. Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias. Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.