Prédio Comercial à venda, 407m² - Itaquera

Sua empresa merece um endereço de destaque e uma estrutura imbatível! Colocamos à venda um Prédio Comercial de 4 pavimentos, perfeitamente estruturado e com 407 m² de área construída em um terreno de 348 m² (14x24,9). Localização estratégica Vila Carmosina. Localização Premium: Situado a pouquíssimos metros do Centro de Itaquera, esta é uma área de alto fluxo e excelente visibilidade, classificada como ZEUP, o que garante grande potencial de desenvolvimento. Estrutura Ideal para Educação ou Grandes Empresas: O layout do prédio é versátil e foi desenhado para atender grandes demandas, sendo PERFEITO para Escolas, Creches, Clínicas ou Sede Corporativa. Distribuição dos 4 Pavimentos: Térreo: 4 Vagas de garagem cobertas (diferencial crucial!). 2 Salas para Recepção. 1 Banheiro adaptado para PNE. Pavimento 1: 3 Salas (2 grandes) + 2 Banheiros + Área de Serviço + Despensa. Pavimento 2: 2 Salas grandes + 2 Banheiros + Despensa. Pavimento 3 (Lazer/Executivo): Salão de Festas com Forno de Pizza. Cozinha com Churrasqueira + Copa. Sala Comum e Quarto de apoio + 2 Banheiros. Este prédio oferece a estrutura completa para sua empresa prosperar. Invista em um imóvel pronto para gerar valor! Não perca este ativo raro na região! "Valores e taxas sujeitos a alteração. Fotos reais do imóvel que podem não refletir mudanças recentes de estado ou decoração. Todas as informações devem ser validadas presencialmente com nossos corretores."