Prédio Comercial para venda ou aluguel, 210m² - Jabaquara

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO - IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDA NO JABAQUARA PREÇO ABAIXO DO MERCADO! Valor: R$ 1.200.000,00 | Área construída: 210 m² | Terreno: 170 m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial estrategicamente localizado na região do Jabaquara. Com infraestrutura completa e versatilidade de uso, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de negócio e retorno sobre investimento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Térreo: Amplo salão comercial de 73 m² 2 banheiros completos Entrada independente Pavimento Superior: 4 salas comerciais independentes Cada sala equipada com banheiro privativo Sistema de ar-condicionado em todas as salas Ideal para locação individual ou uso corporativo Área Externa: Estacionamento frontal para 3 veículos Fachada bem conservada LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Posicionado em um dos pontos mais valorizados do Jabaquara, o imóvel oferece: Acesso rápido: Próximo à Rodovia dos Imigrantes e Avenida dos Bandeirantes Mobilidade: Excelente infraestrutura de transporte público para todas as regiões da cidade Completa infraestrutura: Cercado por escolas, padarias, restaurantes, bares, supermercados e farmácias POTENCIAL DE INVESTIMENTO OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO! Imóveis similares na região são avaliados entre R$ 1.450.000,00 e R$ 1.600.000,00. Este imóvel está sendo oferecido com excelente desconto, representando uma chance única para investidores atentos. Este imóvel representa uma oportunidade excepcional para: Investidores: Potencial de retorno mensal estimado entre 0,8% e 1,0% do valor do imóvel através de locações Empresários: Espaço versátil para instalação de escritórios, clínicas, escolas ou comércio Valorização: Localizado em área com crescente desenvolvimento comercial e residencial POSSIBILIDADES DE USO Escritórios corporativos Clínicas médicas ou odontológicas Escolas de cursos livres ou idiomas Coworking Escritórios de advocacia ou contabilidade Agências de marketing ou design Oficina mecânica e muito mais AGENDE SUA VISITA Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel comercial com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Preço abaixo do mercado - oportunidade para compradores de visão! Imóvel comercial, Sala comercial, Prédio comercial, Investimento imobiliário, Ponto comercial Jabaquara, Imóvel para escritório, Comprar sala comercial, Imóvel abaixo do mercado, Imóvel comercial Jabaquara, Sala comercial com banheiro, Prédio comercial São Paulo, Imóvel para investimento, Sala comercial com estacionamento, Imóvel comercial Zona Sul, Prédio comercial próximo metrô, Imóvel comercial preço baixo, Imóvel comercial 4 salas banheiros privativos Jabaquara, Sala comercial próximo Rodovia Imigrantes estacionamento, Prédio comercial térreo superior Jabaquara abaixo mercado, Imóvel clínica médica ar-condicionado Zona Sul, Sala comercial escritório advocacia estacionamento.