Prédios Comerciais para venda - Jaguaré

**PRÉDIO COMERCIAL À VENDA INVESTIMENTO COM RENDA GARANTIDA!** Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com alta rentabilidade e retorno imediato! Localizado em uma tranquila rua sem saída no bairro do **Jaguaré**, este prédio comercial reúne unidades residenciais e um amplo espaço comercial, proporcionando uma excelente fonte de renda mensal. **Características do imóvel:** 23 apartamentos Galpão com **250 m²** no pavimento térreo Imóvel totalmente voltado para geração de renda Excelente potencial de valorização **Receita atual:** **R$ 36.000,00 por mês** **Distribuição das locações:** **1º andar:** apartamentos alugados com valores entre **R$ 850,00 e R$ 1.400,00**. **Do 2º ao 5º andar:** apartamentos alugados com valores entre **R$ 1.300,00 e R$ 1.800,00**. **Diferencial exclusivo** **Aluguel garantido por 1 ano**, oferecendo mais segurança e tranquilidade para o investidor desde a aquisição do imóvel. **Valor de venda:** **R$ 4.000.000,00** **Localização estratégica** Situado no Jaguaré, em uma rua tranquila e sem saída, com fácil acesso às principais avenidas, Marginais e rodovias, além de estar próximo a uma ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um patrimônio sólido, com renda imediata e grande potencial de valorização. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita!** -