Prédio Comercial à venda, 1200m² - Jardim Aricanduva

Prédio Comercial à venda no Jardim Aricanduva ? São Paulo/SP | 1.200 m² construídos | Terreno de 440 m² Oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com potencial de valorização. Este prédio comercial no Jardim Aricanduva possui 1.200 m² de área construída em um terreno de 440 m² (11 x 40 m), distribuídos em 3 andares, com mezanino, 2 salas, escritório e garagem para até 20 veículos. O imóvel está parcialmente alugado, oferecendo possibilidade de geração de renda imediata, além de espaço para expansão das atividades comerciais. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região: ? 260 m da Avenida Aricanduva; ? 1,5 km do MercadoCar; ? 2,2 km do Shopping Aricanduva. A região conta com ampla infraestrutura de comércios, serviços, transporte público e excelente logística para empresas, centros de distribuição, escritórios, clínicas, escolas e diversos segmentos comerciais. Valor abaixo do mercado, representando uma excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel. A Marengo Imóveis é uma imobiliária comprometida em oferecer soluções completas, seguras e personalizadas no mercado imobiliário, com atuação há mais de 20 anos, trabalhamos diariamente para proporcionar a melhor experiência a clientes que deseja comprar, vender, alugar ou investir em imóveis com transparência e tranquilidade. Nosso trabalho é guiado por valores que se refletem em cada atendimento: ética, confiança, profissionalismo e respeito. Acreditamos que cada cliente tem uma história, uma necessidade e um sonho diferente por isso, oferecemos um serviço próximo, humanizado e atento aos detalhes. Contamos com uma equipe especializada, preparada para acompanhar todas as etapas do processo imobiliário, garantindo suporte técnico, segurança jurídica e análise criteriosa do mercado. Atuamos com um portfólio diversificado de imóveis residenciais, comerciais e oportunidades de investimento.