Prédio Comercial à venda, 344m² - Jardim Aricanduva

Prédio comercial inteiro para venda no Jardim Aricanduva, com 344 m² de área útil em uma das principais vias de ligação da zona leste de São Paulo. A localização junto à Avenida Rio das Pedras garante visibilidade e fácil acesso, próxima ao Shopping Aricanduva, tornando o imóvel estratégico para negócios que buscam fluxo e mobilidade na região.O IMÓVELPrédio comercial inteiro com 344 m² de área útil, contando com 1 banheiro e 1 sala, além de 1 vaga de garagem, formato que permite boa flexibilidade de uso para diferentes tipos de negócio.DIFERENCIAISEndereço de forte visibilidade na Avenida Rio das Pedras, importante eixo viário da zona leste, com grande fluxo de veículos e proximidade direta ao polo comercial do Shopping Aricanduva, fator que valoriza negócios instalados na região.VIAS DE ACESSOO imóvel está às margens da Avenida Rio das Pedras, que junto com as avenidas Mateo Bei e Conselheiro Carrão forma um eixo de ligação entre São Mateus e a região da Penha e Carrão, com acesso também à Avenida Aricanduva e à Radial Leste.SHOPPINGS PRÓXIMOSO Shopping Aricanduva, um dos maiores complexos comerciais da zona leste de São Paulo, reunindo o Shopping Leste, o Interlar e o Auto Shopping Aricanduva, está localizado na mesma avenida do imóvel.COMÉRCIOS PRÓXIMOSNas imediações estão o Carrefour Aricanduva e as diversas lojas e serviços do próprio complexo do Shopping Aricanduva, além do comércio de rua ao longo da Avenida Rio das Pedras.OPÇÕES DE LAZERO Shopping Aricanduva oferece cinema, praça de alimentação e entretenimento a poucos passos do imóvel, reforçando o fluxo constante de pessoas na região ao longo de todo o dia.COLÉGIOS E UNIVERSIDADESA região concentra grande fluxo de público pela presença do polo comercial do Shopping Aricanduva, o que favorece negócios voltados a consumidores e visitantes que circulam pela avenida diariamente.Um imóvel comercial estratégico, em uma das avenidas mais movimentadas da zona leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Agende uma visita e conheça esse endereço de alto potencial para o seu negócio!