Prédio Comercial para venda ou aluguel, 450m² - Jardim Avelino

Prédio comercial implantado em terreno de 260m² (10x26m), com aproximadamente 450m² de área total e 340m² de área construída, oferecendo excelente distribuição entre áreas administrativas, operacionais e de atendimento.- No pavimento térreo, o imóvel conta com recepção, lavabo, 3 salas, copa, despensa, área de estoque, 2 banheiros e corredor descoberto para carga e descarga, facilitando a operação logística e o abastecimento do imóvel.- No primeiro andar estão distribuídas 6 salas, sendo 2 delas de grandes dimensões, além de 2 banheiros e amplo terraço, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts corporativos.- O imóvel possui ainda estacionamento descoberto com 58m² e capacidade para 3 veículos.- Conta com fornecimento de energia comercial monofásica e estrutura adequada para empresas que necessitam de áreas administrativas, atendimento ao público, estoque e apoio operacional.- Localizado na Rua Pedro Nolasco da Cunha, no Jardim Avelino, região valorizada da Zona Leste, próxima à Vila Prudente e ao Parque Ecológico Vila Prudente. O imóvel possui fácil acesso às avenidas Anhaia Mello, Salim Farah Maluf e Paes de Barros, além de contar com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e mão de obra qualificada.- Indicado para clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings, distribuidoras, empresas de tecnologia, centros de treinamento e diversas atividades comerciais.Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita, peça pela REF: PR0185JJ Santos é especializado em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, com agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, conectando proprietários a grandes oportunidades de negócio.