Prédio Comercial à venda, 477m² - Jardim Bonfiglioli

Oportunidade única e investimento sólido para a vida toda na Zona Oeste de São Paulo! Prédio comercial estratégico com excelente visibilidade, localizado em plena Avenida Principal do tradicional bairro do Jardim Bonfiglioli. O imóvel destaca-se por sua fachada imponente com 20 metros de frente e conta com a conveniência de 8 vagas de estacionamento exclusivas logo na entrada, garantindo total conforto para clientes e visitantes. Atualmente, o prédio já é uma excelente fonte de renda ativa e garantida, sendo composto por duas operações comerciais consolidadas no térreo: uma padaria e restaurante muito tradicional e de grande movimento no bairro, além de uma barbearia com clientela fiel. No andar superior, há ainda uma casa espaçosa que pode ser locada para fins residenciais ou facilmente convertida em escritórios e consultórios, ampliando ainda mais o faturamento mensal.O grande diferencial deste patrimônio é o seu altíssimo potencial de valorização e modernização: o projeto permite um retrofit completo que pode dobrar a área do terreno em área construída, transformando o prédio atual em um belíssimo e moderno centro comercial, ideal para grandes franquias, clínicas ou sedes corporativas. Não perca a chance de garantir um dos pontos mais desejados da região. Venha conhecer hoje mesmo e faça um negócio seguro! Entre em contato para agendar sua visita. -