Prédio Comercial à venda, 450m² - Jardim Brasil (Zona Norte)

Prédio Comercial à Venda Jardim Japão | Guarulhos/SP Estrutura Completa e Localização Privilegiada para seu Negócio ou Investimento Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel versátil, com ótima visibilidade e infraestrutura adequada para diversas finalidades comerciais e institucionais. Situado em via de grande movimento no Jardim Japão, este prédio é ideal para clínicas, escritórios, escolas, centros de distribuição leve e comércios em geral. Características do Imóvel: -Terreno com 500 m² -Área construída total de 450 m² -Piso térreo com mezanino, proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos -Dois pavimentos superiores com excelente aproveitamento de área útil -Terraço amplo com vista livre e alto potencial de uso (área de convivência, refeitório, eventos) -3 vagas de garagem, com portão automático -Localizado em rua de grande circulação, garantindo excelente visibilidade comercial Localização Estratégica Guarulhos/SP: -Região com infraestrutura urbana completa: supermercados, farmácias, hospitais 24 horas, restaurantes e transporte público -Próximo à linha de trem com integração ao Metrô Carrão e Tatuapé, via estações Cecap e Taboão -A poucos minutos do Parque Bosque Maia, maior área verde da cidade Acesso facilitado às principais rodovias da região: -Rodovia Presidente Dutra -Fernão Dias -Ayrton Senna -Rodoanel Mário Covas Indicado para: -Escritórios corporativos -Consultórios médicos e clínicas especializadas -Instituições de ensino e centros de formação -Comércio varejista ou atacadista -Centros de distribuição leve -Empresas de tecnologia, serviços ou logísticas Por que Investir em Guarulhos? -4º maior PIB do Estado de São Paulo -9º maior PIB industrial do Brasil -12º maior PIB do país -Cidade com excelente localização estratégica, infraestrutura completa e crescimento contínuo Monte Sião Imóveis Aqui seu sonho torna-se realidade Acesse nosso site e descubra outras oportunidades de investimento Agende uma visita com nossos consultores especializados IMOBILIÁRIA MONTE SIÃO — REFERÊNCIA EM GUARULHOS! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna Aeroporto Internacional de Guarulhos Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer Imóveis para todos os perfis e bolsos Uma cidade em constante crescimento e valorização Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião Aqui, seu sonho torna-se realidade.