Prédio Comercial à venda, 580m² - Jardim Cidade Pirituba

Exclusivo Prédio Comercial Novo para Aluguel – Primeira Locação (580 m²), pé direito de 5,5 m. Vão livre com poucas colunas. Fachada chamativa e moderna. Apresentamos este prédio comercial recém-construído, ideal para clínicas, escritórios corporativos, centros de ensino, coworkings, academias ou grandes franquias. O imóvel está situado em uma avenida de grande movimento, cercado por um forte comércio local e novos conjuntos residenciais, garantindo um público consumidor constante e excelente visibilidade para o seu negócio. Com 580 m² de área total distribuídos em 3 pavimentos de 193 m² cada, conta com estrutura pronta para instalação de elevador e facilidade para estacionar nas imediações. Distribuição do Imóvel: Térreo: Piso em cimento queimado Rampa de acessibilidade Portas de aço automatizadas Escada vazada com design moderno Banheiro exclusivo para pessoas com deficiência (PCD) Vestiário e banheiros masculino e feminino Copa funcional 1º Andar: Piso em cimento queimado Amplo salão bem iluminado Janelas grandes de vidro com acesso a uma agradável varanda 2 banheiros 2º Andar: Piso em porcelanato Salão amplo e versátil Janelas grandes em vidro com excelente iluminação natural 2 banheiros Localização e Diferenciais Estratégicos: Bairro em Crescimento: Região cercada por novos conjuntos residenciais, aumentando exponencialmente o fluxo de clientes potenciais. Excelente Acessibilidade e Mobilidade: Avenida de grande movimento, com intensa circulação de linhas de ônibus e facilidade para estacionar. Entorno Comercial Consolidado: Diversos comércios e serviços ao redor, gerando sinergia e atratividade para a sua empresa. Prédio Novo / Primeira Locação: Estrutura impecável, moderna e pronta para ser personalizada. Agende já sua visita e garanta a melhor localização para o seu negócio!