Prédio Comercial à venda, 315m² - Jardim Marajoara

Imóvel em Avenida | Excelente Ponto Comercial com 5 Vagas Localizado em uma das regiões de maior circulação entre o Jardim Marajoara e o Jardim Prudência, este imóvel oferece excelente visibilidade e forte potencial comercial para empresas que buscam localização estratégica e ampla exposição. A loja possui um amplo vão livre, sem colunas centrais, proporcionando liberdade para diferentes configurações e atividades. Aos fundos, conta com dois ambientes de apoio, cozinha, 2 banheiros sociais em excelente estado de conservação e corredor lateral, ideal para carga e descarga ou acesso de serviço. A construção é sólida e apresenta pé-direito de aproximadamente 5 metros, oferecendo amplitude e versatilidade para diferentes operações. A fachada possui fechamento em vidro, valorizando a exposição do imóvel e proporcionando uma excelente vitrine comercial. No pavimento superior, o mezanino abriga a área administrativa, composta por 3 ambientes de salas e 2 banheiros de apoio, permitindo uma organização eficiente entre as áreas comerciais e administrativas. O imóvel necessita de alguns reparos e adequações, porém sem a necessidade de uma grande reforma, possibilitando a adaptação dos ambientes de acordo com o perfil da atividade. Outro diferencial é o estacionamento frontal com capacidade para 5 veículos, agregando praticidade e comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Com fluxo intenso de veículos e localização de grande exposição, o imóvel se destaca como uma excelente vitrine para diversos segmentos comerciais. Disponível para venda e locação. Uma oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico, com excelente visibilidade, estrutura versátil e potencial para diferentes negócios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.