Prédios Comerciais para venda, 1259 m² - Jardim Miriam

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e pronto para uso! Este prédio comercial com aproximadamente 1.000m² de área total, distribuídos em 4 andares de cerca de 250m² cada, é ideal para diversos tipos de operações, como gráfica, logística, distribuidoras, cosméticos e armazenamento . Cada pavimento conta com áreas livres (vão aberto), facilitando a adaptação conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel possui estrutura reforçada, com piso de alta resistência com capacidade para até 2 toneladas, ideal para operações mais pesadas ️. Pensando no conforto e funcionalidade, o prédio dispõe de excelente infraestrutura de apoio: ️ 5 vestiários masculinos e 5 femininos ️ Copa e refeitório ️ ️ Área de convivência/lazer 🪑 ️ 10 vagas de garagem Outro grande diferencial é a possibilidade de instalação de elevador de carga, já com espaço preparado, facilitando operações logísticas e transporte interno de materiais ⬆️. O proprietário também se mostra flexível e aberto a negociações , podendo auxiliar em reformas ou adequações para melhor atender às necessidades da empresa interessada. Além disso, aceita permuta por imóveis ou terrenos, preferencialmente na Zona Sul, como parte do pagamento, o que torna a negociação ainda mais atrativa . O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de investidores e empresários. Se você busca um espaço robusto, bem estruturado e com grande potencial para expansão do seu negócio, essa é uma oportunidade imperdível! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente imóvel comercial!