Prédio Comercial à venda, 860m² - Jardim Nova Aliança Sul

Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda – Zona Sul de Ribeirão Preto Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica e uma estrutura completa. Localizado no bairro Nova Aliança Sul, uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto, o imóvel está em posição privilegiada, entre os Shopping Ribeirão e Shopping Iguatemi, a apenas duas quadras do McDonald’s, três quadras do Pão de Açúcar e próximo às principais avenidas da Zona Sul como Av Braz Olaia Acosta e Rodovia Antônio Duarte Nogueira oferecendo fácil acesso e grande visibilidade. Características do imóvel: • Terreno com 760 m² (2 terrenos) • Área construída de 860 m² • Prédio com térreo + 2 pavimentos (térreo+ 1; e 2; andar+ 3; andar casa de máquinas) • 20 salas/suítes, ideais para clínicas, escritórios, coworking, escola, hotel corporativo ou centro empresarial (todas suítes/salas com ar condicionado) • Recepção ampla • Salão para reuniões ou refeitório com ar condicionado • Cozinha • Copa • 2 banheiros sociais • 2 vestiários • 2 Ropeiros • Sistema de aquecimento solar • Estacionamento para 10 a 14 veículos Imóvel versátil, com excelente padrão construtivo e grande potencial para diversos segmentos, como clínicas médicas, empresas, instituições de ensino, coworkings, centros de treinamento ou investidores que desejam alta rentabilidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente patrimônio comercial em uma das melhores localizações de Ribeirão Preto. Observações: Hoje o prédio está alugado para hotel. Aberto a negociação, e aceita permuta de até 40% .