Prédio Comercial à venda, 9536m² - Jardim Paulistano

Prédio Comercial de Alto Padrão no Jardim Paulista Próximo à Alameda Lorena e Parque Ibirapuera Excelente oportunidade no Jardim Paulista. Prédio comercial moderno, imponente e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, a poucos metros da Alameda Lorena e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera. Implantado em terreno de 1.283 m², com 24 metros de testada, o empreendimento possui 9.536 m² de área construída, distribuídos em 11 pavimentos, oferecendo infraestrutura completa para empresas, escritórios corporativos, clínicas, sedes administrativas ou uso institucional. O edifício conta com: 22 salas comerciais e 1 loja no térreo, 2 elevadores, Ar Condecionado 124 vagas de garagem, distribuídas em 3 subsolo, e fundo do terreno. A loja possui área construída superior a 1.000 m², com 20 metros de frente para a rua, pé-direito alto e um elegante mezanino. O acesso ao mezanino pode ser feito por duas escadas (interna da loja e escada do prédio), além de elevador. Nos fundos, há um terreno com área superior a 660 m², onde se localiza parte das vagas de estacionamento. A loja dispõe de 14 vagas exclusivas. Torre Comercial Acima da loja, o prédio conta com uma torre comercial com entrada totalmente independente, composta por 10 pavimentos, sendo: 2 salas por andar (frente e fundos), Cada uma com 2 banheiros Salas de frente: Área construída de 441 m², 6 vagas por unidade Salas de fundos: Área construída de 412 m², 5 vagas por unidade Este empreendimento oferece grande flexibilidade de ocupação e excelente potencial de locação, atendendo às mais diversas demandas corporativas, com padrão construtivo elevado, excelente visibilidade e localização privilegiada. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por eventuais inconsistências, omissões ou divergências relativas às características, estado de conservação, metragem, valores de condomínio, IPTU ou quaisquer outros dados que possam ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de qualquer responsabilidade. -