Prédios Comerciais para venda - Jardim Penha

Prédio Comercial com Elevador e 966 m² Excelente Localização na Zona Leste! Apresentamos um prédio comercial completo e versátil, perfeito para empresas, clínicas, escritórios, academias ou escolas. Localizado em uma região estratégica, ao lado da Av. São Miguel, cercado por comércios, bancos, supermercados, farmácias e restaurantes. Detalhes do Imóvel: Terreno: 10,80 x 30 m Área total construída: 966,21 m² Elevador atendendo todos os andares Banheiros em todos os pavimentos Sistema de segurança com extintores, hidrantes e cobertura com folha térmica de zinco Distribuição dos Pavimentos: - Térreo 265 m²: espaço ideal para loja comercial ou estacionamento, atualmente utilizado como área industrial, com banheiros masculino e feminino e refeitório para funcionários. - 1º Pavimento 265 m²: também com banheiros e refeitório, atualmente integrado à operação industrial. - 2º Pavimento 215,27 m²: setor administrativo com salas divididas por divisórias e terraço descoberto nos fundos. - 3º Pavimento 215,27 m²: planta livre com terraço frontal com vista panorâmica do bairro e pequeno refeitório nos fundos. Casa de máquinas 5,67 m² Ideal para: Escritórios comerciais e coworkings Academias de ginástica ou estúdios de pilates Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas Escolas, cursos profissionalizantes ou de idiomas Indústrias leves e setores administrativos Diferenciais: Elevador em perfeito funcionamento Banheiros em todos os pavimentos Terraços com vista livre Estrutura completa de combate a incêndio Permuta: Proprietário estuda proposta com imóvel residencial ou galpão de menor valor (até 40%) como parte do pagamento. Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais. -