Prédio Comercial à venda, 300m² - Jardim Prudência

Excelente oportunidade de investimento na Zona Sul de São Paulo Prédio de uso misto, com perfil comercial e residencial, localizado na Avenida Cupecê, em uma região consolidada e de intenso fluxo comercial da Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui 300 m² de terreno e aproximadamente 354 m² de área construída, distribuídos em três níveis, proporcionando uma configuração versátil para diferentes possibilidades de utilização e geração de renda. Características do imóvel Área do terreno: 300 m² Área construída: 354 m² Testada: 14 metros Subsolo: 95 m² Térreo: 95 m² Pavimento superior: 95 m² 1 amplo salão comercial no térreo 4 unidades residenciais 4 vagas de estacionamento, distribuídas entre a frente e a lateral do imóvel Localização privilegiada Localizado em um importante corredor comercial da Zona Sul, o imóvel está próximo à Caixa Econômica Federal e ao Mercado Extra, em uma área com boa circulação de pessoas e veículos. A localização também proporciona fácil acesso a importantes vias da região, como: Avenida Rodrigues Montemor Avenida Vereador João de Luca Avenida Washington Luís Avenida Fábio Eduardo Ramos Esquível Potencial de uso e investimento A configuração do imóvel, que combina espaço comercial e unidades residenciais, oferece flexibilidade para diferentes estratégias de utilização e investimento. Com 14 metros de frente, boa localização e múltiplas unidades, o imóvel pode atender tanto a investidores interessados em renda quanto a empresas e empreendedores que buscam uma localização estratégica para suas atividades. VALOR DE VENDA R$ 2.800.000,00 Agende uma visita e conheça esta oportunidade na Avenida Cupecê. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.