Prédio Comercial para Alugar, 92 m² por R$ 4.165/Mês

O Centro Empresarial Ellopar está estrategicamente localizado no eixo comercial entre Campinas e São Paulo,
em uma das principais avenidas da cidade de Valinhos (a 5 km da Rodovia Anhanguera, 10 km da Rodovia Dom Pedro I e a 25 km do Aeroporto de Viracopos).

O edifício foi construído no mais alto padrão de sofisticação com estrutura de concreto armado, fachada revestida com placas de alumínio composto e pele de vidro espelhado, fechamentos laterais em alvenaria e laje de cobertura, além de esquadrias internas em alumínio anodizado.

O Ellopar possui sistema de vallet para vagas rotativas de estacionamento das 7h as 19h. Especificamente para a sala 01 há disponibilidade de 2 vagas de garagem sem custo adicional na taxa de locação. Vagas adicionais poderão ser contratadas posteriormente de acordo com a necessidade.

Além disso, o Ellopar possui manutenção preventiva e corretiva nos sistemas de elevadores (Thynssenkrupp), ar condicionado central (chillers Hitachi), sistema de acesso (Dimep), sistemas elétricos e hidráulicos assim como mecânica e pintura.
O Centro Empresarial Ellopar estáestrategicamente localizado
no eixo comercial entre Campinas e São Paulo, em uma das
principais avenidas da cidade de Valinhos (Av. Onze de Agosto,
1451, Jd. Ribeiro) a 2 km do Rodoanel Magalhaes Texeira, 5 km
da Rodovia Anhanguera, 10 km da Rodovia Dom Pedro I e 25
km do Aeroporto de Viracopos.
O edifício foi construído em 2007 no mais alto padrão de
sofisticação. Será disponibilizado: ar condicionado instalado em
plena condição de funcionamento; sala com opções de acesso
controlado e outro de acesso livre; luminárias adequadas a uso
de escritório administrativo e condições para instalação de rede
lógica e de extensão de rede elétrica.
O Condomínio funciona das 7h as 19h de segunda a sexta-feira
e aos sábados das 8h as 12h. Possui Portaria Virtual em
horários complementares. São dois elevadores, um panorâmico
e outro de serviço que atendem a todos os andares. Possui
duas entradas de serviços: uma ao lado direito do prédio e
outra pela rua de trás. Possui também sanitários masculino e
feminino em área do condomínio permitindo o uso tanto do
público usuário dos serviços quanto dos funcionários e garagem
com controle de acesso.
O valor do pacote inclui a disponibilização de salas que podem
ser departamentalizadas totalizando 234 m2 de área privativa
comercial e garagens adicionais. Os valores estão descritos
individualmente incluindo as taxas de condomínios, de impostos
prediais territoriais urbanos (IPTU), e locações das salas e
garagens. . Incluso 01 garagem com condomínio e IPTU.