Prédios Comerciais para venda, 2844 m² - Jardim São Luís Zona Sul

Anúncio de Venda e Locação de Galpão Comercial ? Localização Privilegiada ?? Descrição do Imóvel: Área útil: 2.844,04 m² 15 Salas (algumas com divisórias de vidro) 02 Copas 28 Vagas de Estacionamento 19 Banheiros modernos (com caixa acoplada) Piso Elevado Monolítico Carpete novo em placas de primeira linha Ar-condicionado Central com sistema de dutos higienizados ? Valor de Venda: R$ 25.596.360,00 R$ 9.000,00/m² ? Valor de Locação: R$ 99.541,40/mês R$ 35,00/m² ? Condições do Condomínio: R$ 35.336,22/mês R$ 12,42/m² ? IPTU Anual: R$ 222.074,30 ? Condições de Pagamento: Divisão em 10 parcelas de R$ 12,42/m² ? Características do Imóvel: Espaço amplo e moderno, ideal para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura de qualidade. Ambiente com ar-condicionado central e ambientes flexíveis, perfeitos para a adaptação das necessidades do seu negócio. LEF Properties: 10 anos transformando exclusividade em estilo de vida. Imóveis únicos, condomínios de luxo e oportunidades que unem sofisticação, conforto e segurança. Na LEF, cada detalhe é pensado para você: atendimento personalizado, portfólio exclusivo e investimentos que refletem seu padrão de vida. As opiniões expressas são do corretor associado e podem não representar a visão da LEF Properties. A empresa não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.