Prédio Comercial à venda, 2194m² - Santo Amaro

Prédio alugado e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9). LOCALIZAÇÃO: Av. Eng. Eusébio Stevaux, 2.496, Jurubatuba, Santo Amaro/São Paulo. ACESSO E FACILITIES: O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. IMÓVEL: O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem) CARACTERÍSTICAS: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais) IPTU: R$6,54/m²