Prédio Comercial à venda, 294m² - Lapa

Imóvel à Venda com dois pavimentos (térreo + piso superior) situado à Rua Dronsfield - Lapa SP. Terreno de 180m² (frente 6m x lateral 30m) e área construída de 294m2, sendo Térreo=144m2 e Piso Superior=150m2. Zoneamento ZM3B-07 que permite edificar de 2 a 2,5 o tamanho do terreno, portanto de 66m2 a 156m2 de possibilidade de expansão. Imóvel com documentação 100% regularizada, com IPTU em dia e Certificado de Regularidade da Habitação. Os pavimentos tem entrada independente e instalação elétrica individualizada. Cada pavimento é composto por: - Térreo - acesso pela porta frontal metálica ou pela porta tradicional no final do corredor lateral - 3 salas - 4 banheiros - área técnica externa - corredor lateral e escada de acesso ao pavimento superior - Piso Superior - acesso pela escada situada no final do corredor lateral - amplo salão livre de colunas, bem arejado e com boa iluminação contendo: . recepção . copa . 2 banheiros . salão Atualmente o Piso Superior está vago e o Térreo está alugado para Confecção The Rocks Descrição da Localização Muito bem situado no coração do comércio local do tradicional bairro da Lapa, o imóvel está a menos de 200m da Rua 12 de Outubro Facilidades de acesso: Marginal Tietê (altura da Ponte da Lapa) - Ônibus : Terminal de Ônibus da Lapa a 300m - Trem : Estação Lapa a 300m Outras instalações próximas importantes num raio de 1Km: - Poupa Tempo - Mercado da Lapa -Shopping Lapa - Faculdades Campos Sales e Faculdade Flamingo - Estacionamento em frente ao imóvel -