Prédio Comercial à venda, 301m² - Lapa

O imóvel possui 301 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, resultado da unificação de dois sobrados geminados, atualmente adaptados para uso comercial. Conta com recepção, diversas salas, banheiros, cozinha e um quintal que amplia as possibilidades de utilização. Na parte frontal, dispõe de 4 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Importante destacar: o imóvel encontra-se em estado de conservação que demanda reformas significativas, sendo ideal para quem busca personalizar o espaço conforme a necessidade do seu negócio ou projeto. O grande destaque fica por conta do excelente ponto comercial e do terreno, com localização estratégica a poucos metros da Rua 12 de Outubro e de todo o forte comércio do centro da Lapa, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos, além de ótima visibilidade. Perfeito para diversos segmentos, como lojas, escritórios, clínicas, escolas, academias, restaurantes, entre outros. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização em uma região consolidada.SP