Prédio Comercial à venda, 2000m² - Lapa

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam adquirir um imóvel comercial com localização estratégica, estrutura robusta e excelente capacidade operacional na região da Lapa, Zona Oeste de São Paulo.Implantado em terreno de 1.943,46 m², o imóvel conta com 2.002,89 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com aproximadamente 940 m² de área útil por andar, oferecendo versatilidade para operações logísticas, industriais, centros de distribuição, armazenagem, atacado, e-commerce, showroom e empresas de serviços.Entre os principais diferenciais, destacam-se:Dois pavimentos;Elevador de carga interligando os andares;Entrada para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvel;Pé-direito de 3,45 metros;Estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador;Plantas e laudos técnicos disponíveis.Situado em uma região com forte vocação logística, o imóvel possui acesso facilitado à Marginal Tietê e às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, proporcionando deslocamentos rápidos para diversas regiões de São Paulo e da Grande São Paulo.Anteriormente ocupado por empresa do segmento industrial e logístico, o imóvel reúne características que atendem às necessidades de empresas que buscam eficiência operacional, além de representar uma excelente oportunidade para investidores em busca de um ativo comercial bem localizado e com grande potencial de valorização.