Prédio Comercial para venda ou aluguel, 20380m² - Liberdade

Edifício Corporativo de Alto Padrão - Liberdade | São Paulo Imponente edifício corporativo de alto padrão, localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Inserido em um polo consolidado de saúde, educação e serviços, o imóvel está a poucos metros de duas estações de metrô , além de contar com ampla oferta de transporte público, comércios e conveniências. O empreendimento possui aproximadamente 20.379 m² de área total construída, distribuídos em 25 pavimentos, com lajes corporativas em vão livre que permitem total flexibilidade de layout, ideal para operações como escritórios, call centers, clínicas, hospitais e instituições de ensino. Loja: Terreo + 1 Pavimento Demais pavimentos em Vão livre 3 subsolos Área Privativa: 10.639,80m² Área Boma: 13.523,94m² Área Total: 20.379,70m² Conta ainda com 3 subsolos de estacionamento, totalizando 175 vagas para automóveis, além de 32 vagas para motos e 48 vagas para bicicletas, atendendo operações de grande porte. O edifício dispõe de uma loja ampla com aproximadamente 1.250 m², totalmente envidraçada e com elevador exclusivo, oferecendo excelente visibilidade comercial para a Rua Vergueiro. Entre seus diferenciais, destacam-se: Lajes em open space (vão livre) Sistema de ar-condicionado central de alta eficiência 7 elevadores de última geração (Atlas Schindler) Geradores que atendem 100% do empreendimento Infraestrutura elétrica robusta (2.063 KVA) Sistema de sprinklers e escadas pressurizadas Espaço de convivência ao ar livre com paisagismo Total acessibilidade (PNE em todos os andares) Empreendimento moderno, com padrão construtivo elevado e pronto para adaptação conforme a necessidade do ocupante, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e localização privilegiada na cidade de São Paulo.