Prédio Comercial à venda, 24000m² - Limão

Excelente oportunidade de investimento em ativo imobiliário corporativo em São Paulo. Trata-se de um edifício corporativo monousuário alto padrão (Triple A), construído em 2012, ideal para sede corporativa, campus educacional, centro médico/hospital ou complexo de tecnologia/datacenter.Com 24.000 m² de área total e 10.533 m² de área BOMA, o imóvel oferece infraestrutura moderna e suporte logístico estratégico no Bairro do Limão, na Rua Samaritá, a poucos minutos da Marginal Tietê e com custo por metro quadrado até 50% inferior a regiões centrais como a Faria Lima.Destaques e Infraestrutura:Acessibilidade e Logística: Conta com sistema de transfer gratuito/van exclusiva ligando o prédio diretamente ao Terminal Barra Funda (a apenas 2 km), integrando colaboradores ao metrô (Linha Vermelha), trens e ônibus.Estrutura Completa: Heliporto homologado, recepção imponente com controle de acesso, elevadores de alta velocidade e segurança com monitoramento 24 horas.Entorno e Serviços: Próximo ao Carrefour, Shopping Bourbon, West Plaza e fóruns/tribunais da região.Ficha Técnica:Área Total: 24.000 m²Área BOMA: 10.533 m²Preço de Venda: R$ 210.000.000Preço do m²: R$ 8.750/m²Condomínio: R$ 552.000Localização: Rua Samaritá – Jardim das Laranjeiras / Limão, SPClassificação: Prédio Inteiro / Laje Corporativa Triple A (AAA)Perfeito para fundos imobiliários (FIIs), multinacionais e grandes empresas que buscam expansão com excelente relação custo-benefício em São Paulo. Agende uma visita com nossos corretores associados.