Prédio Comercial para alugar, 600m² - Mathias Velho

Oportunidade Comercial Imperdível no Coração do Bairro Mathias Velho Canoas/RS. Se você procura visibilidade, fluxo constante de pessoas e localização estratégica para o seu negócio, este é o imóvel ideal! Localizado na Avenida Rio Grande do Sul, uma das vias comerciais mais movimentadas e tradicionais do bairro Mathias Velho, este ponto comercial oferece o cenário perfeito para atrair clientes diariamente e alavancar suas vendas. Destaques de Localização:Fácil Acesso e Visibilidade: Situado em uma avenida de intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo de todo o dia. Entorno Comercial Consolidado: Próximo a supermercados, farmácias, escolas, agências bancárias e diversificada rede de serviços. Conectividade: Fácil acesso ao Centro de Canoas e às principais vias da cidade. Características do Imóvel:Área Privativa: Em torno de 600m² Vitrine/Fachada: Excelente visibilidade para exposição de marca; portas automatizadas. Ambiente: Amplo salão principal, espaço flexível para adaptação de layout / Salas privativas, Infraestrutura: 4 banheiros, copa, sala que pode ser usada para depósito; Estacionamento para clientes; Ideal para: Lojas, farmácias, estúdios, clínicas, escritórios, academias ou serviços gerais. OBS: O imóvel possui Placas Solares (valor do uso à ser negociado à parte). Agende sua visita!!