Prédio Comercial à venda, 10848m² - Moema

10.000 m² de terreno em um quarteirão inteiro dentro de São Paulo 10.848m² de área BOMA 6 andares com áreas flexíveis sendo 4 de lajes modulares com até 2.112m² de área BOMA Campus com área verde e jardins Pé direito livre de 2,80m | Piso a piso de 4,20m 314 vagas para carros e 32 motos, 3 subsolos de garagem e bicicletário Rooftop ? Auditório com capacidade para 95 pessoas Elevadores com sistema de chamada inteligente Sistema de ar condicionado por insuflamento do piso Certificado de Acessibilidade NBR 9050:94 2002 Fachada revestida por lâminas de ACM e vidro Empreendimento conta com infraestrutura certificada internacionalmente para implantação de Data Centers Green Building Leed EB OM 2004 6.000 m² de área verde e jardins Sistema completo de tratamento de água Imóvel corporativo sustentável ? reconhecido por sua ecoeficiência e planejamento inteligente que alia ganhos econômicos à redução de impactos ambientais. Com mais de 6.000 m² de jardins privados, o projeto preserva espécies nativas e cria uma atmosfera natural agradável, que oferece sombra e umidade, diminuindo significativamente o uso de ar-condicionado. Este complexo empresarial segue as principais tendências internacionais de sustentabilidade e inovação, proporcionando um ecossistema completo para negócios que valorizam bem-estar, produtividade e visão de futuro. O prédio está totalmente pronto para ocupação, com ambientes mobiliados, geradores de alta capacidade, e lajes flexíveis com pé-direito amplo de até 3,50 m, garantindo iluminação natural e isolamento acústico. Possui 6 andares, sendo 4 com lajes modulares de até 2.112 m² cada, somando aproximadamente 11.000 m² construídos (padrão BOMA), com excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Conta também com sistema composto por 3 grupos moto-geradores de 1.941 KVA cada e 3 sistemas UPS de 400 KVA cada, assegurando o funcionamento integral do edifício ? incluindo informática, iluminação e utilidades ? por longos períodos. Um empreendimento corporativo completo, planejado para receber empresas que buscam eficiência, conforto e sustentabilidade em um só endereço.