Prédio Comercial à Venda, 1882 m² por R$ 22.000.000 Indianópolis, São Paulo - SP

OPORTUNIDADE: Prédio para Venda e Locação

Se você busca empreender ou expandir sua empresa com custos de adaptação reduzidos, esta é a oportunidade ideal para você. Este imóvel oferece características excepcionais, tornando-o perfeito para uma variedade de usos comerciais.

Características:
Subsolo: Conta com vagas de garagem, vestiários femininos/masculinos e áreas de suporte, oferecendo comodidade e funcionalidade.

Térreo: Apresenta uma recepção acolhedora e espaço para estacionamento, garantindo conveniência para funcionários e clientes.

Andares (primeiro, segundo e terceiro): Oferecem espaço amplo e versátil, adequado para diferentes necessidades comerciais.

Cobertura: Dispõe de sala de reunião e um espaço para descanso, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e relaxamento. É o refúgio perfeito para recarregar as energias e desfrutar de momentos de paz.

Infraestrutura Flexível: Preparada para diversas utilizações, proporcionando adaptabilidade às demandas do seu negócio.

Instalações Montadas:
Este imóvel já possui instalações que simplificam a implantação do seu projeto.

Destacam-se:
- Gerador a Diesel: Capacidade de 180 kVA, garantindo energia confiável em caso de falhas na rede elétrica.
- 03 Caixas d'água: Com volume total entre as 3 de 60.000 litros e sistema de abastecimento externo para emergências.
- Monta-Carga: Facilita o transporte entre os andares, otimizando a logística interna.

Localização Privilegiada:
Este imóvel está estrategicamente localizado próximo a importantes vias, facilitando o acesso e a logística para sua empresa.

Destaques incluem:
- Proximidade à Av. 23 de Maio, Rubem Berta, Av. dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas.
- Localizado próximo à Estação Eucaliptos do Metrô Linha 5-Lilás, proporcionando fácil acesso ao transporte público.
- Próximo ao Shopping Ibirapuera e a uma variedade de restaurantes locais e de redes renomadas, como Outback, Pizza Hut, McDonald's e Burger King.
- Proximidade ao Aeroporto de Congonhas (CGH), hotéis, academias e hospitais, garantindo conveniência para funcionários e clientes.

Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura completa. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! -