Prédio Comercial à venda, 1650m² - Mooca

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA MOOCA – 1.650 m² Estrutura completa, excelente localização e ideal para empresas de diversos segmentos. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado na Mooca, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Situado nas proximidades da fábrica da Lorenzetti, o prédio oferece infraestrutura ideal para operações administrativas, logísticas, industriais leves, centros de distribuição, e-commerce, clínicas, escolas, escritórios corporativos e muito mais. Características do imóvel ✔ Área construída de 1.650 m²; ✔ 5 pavimentos (térreo + 4 andares); ✔ 330 m² por pavimento (10 metros de frente x 33 metros de profundidade); ✔ Elevador de carga, facilitando a movimentação entre os andares; ✔ Área destinada para carga e descarga; ✔ Ambientes amplos e com excelente aproveitamento de espaço; ✔ Estrutura versátil, permitindo adaptações conforme a necessidade da empresa. Localização estratégica Localizado na Mooca, próximo à fábrica da Lorenzetti. A região conta com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando agilidade para logística, transporte de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Fácil acesso à Avenida do Estado, Radial Leste e Avenida Paes de Barros; Região atendida por diversas linhas de ônibus e estações de transporte público; Próximo a comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços; Excelente localização para empresas que valorizam mobilidade e praticidade. Este prédio comercial reúne espaço, funcionalidade e localização privilegiada, sendo uma excelente opção para empresas que desejam expandir suas operações em uma das melhores regiões da cidade. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Aluguel + IPTU = 50.000,00 Localização: Rua Presidente Soares Brandão Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada diretamente com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis. Avenida do Estado — aproximadamente 3 a 5 min Avenida Presidente Wilson — aproximadamente 3 a 5 min Viaduto São Carlos — aproximadamente 5 min Rua da Mooca — aproximadamente 5 a 7 min Avenida Paes de Barros — aproximadamente 7 a 10 min Estação Juventus-Mooca (CPTM) — aproximadamente 10 a 12 min Rua dos Trilhos — aproximadamente 8 a 10 min Praça Alberto Lion — aproximadamente 5 a 7 min Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade. Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis. Imóvel atualizado em