Prédio Comercial à venda, 720m² - Mooca

Prédio Comercial à Venda — Excelente Oportunidade de InvestimentoPrédio comercial de 3 andares em terreno de 6 x 30 metros, com uma área construída total de 720m² ao lado da Universidade São Judas e a apenas 13 minutos a pé do Metrô Belém.Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que procuram um imóvel amplo, versátil e com localização estratégica em uma região valorizada de São Paulo.O imóvel possui 3 andares e diversas unidades, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização e configuração. Sua estrutura permite adaptar os espaços de acordo com diferentes projetos, podendo ser utilizado para salas comerciais, escritórios, empresas, studios ou apartamentos residenciais, seja para uso próprio ou para geração de renda.Distribuição do imóvelTérreoSalão comercial já alugado, proporcionando renda imediata.1º andar6 salas;2 studios.2º andar2 studios;2 apartamentos.3º andar1 studio;2 apartamentos.A amplitude do prédio e sua configuração atual permitem ao novo proprietário avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento dos ambientes, podendo manter a estrutura existente ou realizar adaptações para atender a uma nova estratégia comercial ou residencial.Localização privilegiadaO imóvel está situado ao lado da Universidade São Judas, em uma região com grande circulação de pessoas e demanda por serviços, comércio e moradia.Além disso, está a aproximadamente 13 minutos a pé do Metrô Belém, proporcionando facilidade de acesso ao transporte público e conectividade com outras regiões da cidade.A localização também conta com ampla oferta de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região, tornando o imóvel ainda mais interessante para empresas, profissionais, investidores e empreendedores.Um imóvel, diversas possibilidadesSeja para instalação de empresas e escritórios, criação de salas comerciais, studios para locação ou unidades residenciais, este prédio oferece versatilidade para diferentes modelos de negócio e investimento.A combinação entre localização estratégica, estrutura ampla, múltiplas unidades e potencial de reconfiguração torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca um patrimônio com possibilidades de geração de renda e valorização.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.