Prédio Comercial à venda, 160m² - Mooca

Comercial/Industrial para comprar em Mooca. Imóvel comercial localizado na região da Mooca, com 160 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos de 80 m² cada. O andar superior possui laje reforçada, suportando carga compatível com atividades que exigem maior resistência estrutural. Esse pavimento também pode ser utilizado como área administrativa, contando com 5 salas e 3 banheiros. O térreo possui espaço que comporta até dois caminhões, facilitando operações de carga e descarga. O imóvel está em excelente localização, a apenas 3,5 km da região do Brás, um dos principais polos comerciais de São Paulo. Possui Habite-se e matrícula regular, oferecendo segurança jurídica na negociação. O zoneamento é ZEIS-3. Entre as características do imóvel destacam-se acessibilidade, escada e janelas amplas, além de copa e entrada para caminhões, o que amplia as possibilidades de uso do espaço. Fácil acesso as principais vias da região. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.