Prédio Comercial à venda, 962m² - Morumbi

Prédio comercial para venda, localizado no Morumbi / Vila Andrade. Região nobre de São Paulo, possui terreno com 884 m², área construída de 962 m² com as seguintes características: Terreno com 884 m² Área Construída com aprox. 962 m² Possui 04 pisos: 1º) Subsolo (garagem para aprox. 20 carros) 2º) Pátio/galpão (com acesso interno ou pela rampa lateral) - Espaço para entrada e manobra de caminhão até 12 m - Pátio de manobra - Galpão (pé direito de 5 m com 3 portões tipo camarão) - Vestiário com chuveiro - Caixa d?água de 15 mil litros para hidrantes e bomba - Depósito/Lavanderia - Churrasqueira - Canil 3º) Nível da rua - 6 salas amplas (+ de 25 m² cada), sendo 4 com ar condicionado. As paredes de divisão das salas não são estruturais, portanto podem ser abertas ou divididas de maneiras diferentes. - 4 banheiros (01 com chuveiro) 4º) Mezanino Cozinha/refeitório A documentação do imóvel está totalmente regularizada. Trata-se de um imóvel muito procurado para ser alugado, ou seja, é ótimo para investidores. O imóvel está em uma excelente localização, próximo ao shopping Jardim Sul, ao Parque Burle Marx e Panamby . Com rápido deslocamento pelas principais vias da Zona Sul e com proximidade às estações de metrô. Nas proximidades do prédio há academia, barbearia, clínica veterinária, escola, ponto de táxi, shopping, banca de jornal, bar e choperia, delegacia, petshop, posto de combustível, restaurante, supermercado, banco, dentista, farmácia, padaria, ponto de ônibus e salão de beleza. Agende já sua visita com corretor. Ueliton ( Tim e Whats). -