Prédio Comercial à venda, 766m² - Nossa Senhora do Ó

Prédio Comercial + Residencial na Freguesia do Ó Potencial Gigante para Investidores!Invista em um imóvel com múltiplas possibilidades! Este prédio está localizado em ponto estratégico da Avenida Itaberaba, com fácil acesso à Marginal Tietê, em uma das regiões que mais crescem na zona norte de São Paulo.Com lojas no térreo, apartamentos superiores e garagem, o imóvel oferece estrutura ideal para quem busca moradia, renda com locação comercial e residencial, ou ainda para modernizar e valorizar com uma boa reforma. Destaques do imóvel:Localização privilegiada: próximo à Marginal Tietê, comércios e transporte públicoLojas térreas com excelente visibilidadeApartamentos com ótima divisão de espaçoGaragensExcelente para gerar renda passiva com aluguéis ou transformar em colivingIdeal para pequenos investidores ou famílias que queiram morar e empreender no mesmo localNecessita de reforma grande potencial de valorização!Acesso pela Av. Itaberaba ou Rua Bogotá. Um imóvel com estrutura pronta, em endereço conhecido e com vocação comercial e residencial.Agende uma visita com a Corretora Regina Lima 0 e venha enxergar o futuro deste espaço promissor!