Prédios Comerciais para venda, 450 m² - Parelheiros

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com potencial de renda e uso misto na Zona Sul de São Paulo. Localizado em Parelheiros, este prédio comercial e residencial reúne espaços versáteis que permitem tanto a exploração comercial quanto a geração de renda através de locações residenciais. Com 340 m² de terreno e aproximadamente 450 m² de área construída, o imóvel é composto por dois salões comerciais e duas residências independentes, oferecendo diversas possibilidades de utilização. A primeira casa conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e área de serviço. Já a segunda residência dispõe de 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem cobertas destinadas às residências, além de 4 vagas coletivas localizadas na parte frontal, facilitando o acesso de clientes, visitantes e moradores. Sua localização estratégica em uma via com perfil comercial e residencial garante excelente visibilidade e fluxo de pessoas, estando próximo a ponto de ônibus, escolas, unidade de saúde e diversos comércios da região. Toda a infraestrutura essencial encontra-se a poucos minutos de distância, proporcionando praticidade para quem trabalha ou reside no local. Ideal para investidores que buscam renda através de locações comerciais e residenciais, ou para quem deseja unir moradia e negócio em um único endereço. Um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e retorno financeiro. Agende já sua visita com um de nossos corretores!