Prédio Comercial à venda, 400m² - Parque Anhangüera

Prédio Comercial com Renda à Venda no Parque Anhanguera! Este excelente prédio comercial, com 400 m² de área construída, é perfeito para quem busca investimento sólido com potencial de alta rentabilidade. Imóvel dividido em dois pavimentos, ideal para diferentes operações logísticas, industriais ou comerciais: - Piso Superior: - Galpão com 125 m² - 2 salas administrativas - 3 banheiros - Piso Inferior: - Galpão com 125 m² - Recepção - Cozinha - 3 banheiros - Depósito - Garagem para 5 carros - Entrada para caminhões ZONEAMENTO: ZPI-1 Sobre a localização: Acesso facilitado ao transporte público, está a apenas 650 metros (cerca de 8 minutos a pé) de pontos de ônibus que conectam a diversas estações de metrô, terminais de ônibus e bairros da capital. O local possui excelente acesso rodoviário: - Apenas 2 km da Rodovia Anhanguera (SP-330) - Próximo à Marginal Tietê, uma das principais artérias viárias de São Paulo - Fácil ligação com o Rodoanel Mário Covas, facilitando o trânsito de cargas para outras regiões do estado e do país - Rápido acesso à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, importante corredor de transportes Comércio e serviços: A região é servida por uma variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia de empresas e colaboradores: supermercados (Assaí Atacadista, Carrefour), farmácias, oficinas mecânicas, autopeças, restaurantes locais como Churrascaria Sabor Gaúcho e lanchonetes tradicionais. Em termos bancários, agências próximas do Banco Bradesco, Itaú e Caixa Econômica Federal estão disponíveis na Av. Raimundo Pereira de Magalhães e arredores, proporcionando suporte financeiro fácil e rápido para o dia a dia empresarial. Além disso, o entorno conta com opções de postos de combustíveis, centros de distribuição, transportadoras e serviços de logística, que fortalecem o potencial comercial e operacional do imóvel. Este prédio é a escolha ideal para investidores que buscam imóveis versáteis em localização com forte vocação logística, industrial e comercial. Não perca essa oportunidade de adquirir um ativo estratégico com renda! Agende sua visita! -