Prédio Comercial à Venda, 380 m² por R$ 1.480.000

*Oportunidade Única! Imóvel Comercial e Residencial à Venda*

Localizado na principal avenida do Bairro Parque Nova Esperança, Zona Leste de SJC, este imóvel é uma verdadeira joia! Com uma área construída de 380m2 em um terreno de 250m2, esta propriedade oferece uma infinidade de possibilidades para investidores e empreendedores.

*Características:*

*Piso Superior:*
- 4 apartamentos espaçosos, sendo 3 unidades com sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 dormitório, e 1 unidade com sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 2 dormitórios.
- Entradas independentes para cada apartamento.
- Todos os apartamentos possuem água e luz individualizados.

*Parte Inferior:*
- 4 salões comerciais com medidas diferentes (média de 40m2 cada), cada um com 1 banheiro.
- Salões comerciais individualizados, com numeração própria.
- Água e luz individualizados para cada salão.

*Localização Privilegiada:*
- Frente para uma padaria e ao lado de uma farmácia.
- Apenas a 50 metros da igreja local.
- Próximo a uma escola e ao Crás da Prefeitura.
- Situado na principal avenida do bairro, cercado por diversos comércios, como mercadinhos, hortifruti, casa de material para construção, entre outros.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de retorno, tanto para locação comercial quanto residencial. Não perca tempo, entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer! -