Prédios Comerciais para venda - Parque Peruche

Prédio Comercial à Venda na Av. Engenheiro Caetano Álvares 460 m² | Excelente Oportunidade! Se você busca um imóvel comercial de alto padrão, com localização estratégica em uma das principais avenidas da Zona Norte, esta é a oportunidade perfeita! Este prédio comercial oferece 460 m² de área construída, distribuídos. 230 m² no piso térreo já locado, garantindo uma renda mensal imediata de R$13.000,00. 230 m² na sobreloja, com espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, disponível para locação por R$ 7.500,00 (com IPTU incluso). Além de sua estrutura moderna e funcional, o prédio possui documentação 100% regularizada, um grande diferencial, já que a maioria dos imóveis da região ainda não está devidamente regularizada. Destaques do Imóvel: Área construída: 460 m² Piso térreo: 230 m², já alugado, garantindo renda imediata de R$13.000,00 Sobreloja: 230 m², pronta para locação Renda potencial total atrativa Documentação totalmente regular Benefícios da Localização: Localizado na Av. Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias de Santana Grande fluxo de veículos e pedestres diariamente Região altamente valorizada e com constante crescimento Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Imirim, Av. Braz Leme e outros pontos estratégicos Próximo a bancos, restaurantes, comércio variado, transporte público e importantes centros comerciais Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 Este prédio é perfeito para quem busca investimento sólido, seja para gerar renda com locações ou para implantar um negócio em um dos endereços mais desejados da Zona Norte. Entre em contato agora e garanta essa excelente oportunidade em Santana! -