Prédio Comercial e 8 banheiros para Alugar, 1150 m² por R$ 32.000/Mês

Oferecemos um imóvel de primeiríssima qualidade, meticulosamente projetado para atender a empresas de porte, tais como laboratórios, empresas de desenvolvimento, Tecnologia da Informação, entre outras. O edifício possui características únicas, incluindo duas entradas de energia, cada uma com padrão de 75 kVA, o que possibilita a abertura de empresas do mesmo grupo com segmentos de atividades complementares, como indústria e serviços.

O imóvel é composto por uma recepção, lavabo e área para café, além de acesso para os pisos superiores por escada e/ou elevador. A área operacional é notável, com um pé-direito livre de 6,75 metros e piso industrial polido capaz de suportar sobrecarga de 3,5 toneladas por metro quadrado. Há também uma doca com banheiro para motorista e vigia, além de vestiários masculino, feminino e para portadores de necessidades especiais.

O projeto inclui um acesso ao mezanino para transferência de carga, e a iluminação e ventilação naturais são consideradas. O prédio foi construído com alvenaria de tijolos cerâmicos e rebocado interna e externamente, proporcionando um ambiente térmico e acústico aprimorado.

Na entrada, uma ampla área pode ser utilizada como sala de reuniões ou refeitório, já que possui uma excelente instalação de cozinha. O mezanino, por sua vez, possui uma laje capaz de suportar sobrecarga de até 800 kg por metro quadrado e foi projetado com versatilidade em mente, visando a multiuso. -