Prédio Comercial à Venda, 154 m² por R$ 464.040

624ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
LEILÃO: 07/MAIO/2024 A PARTIR DAS 10:00 HORAS

Loja - 154,68m² - São Vicente/SP
(PROC. 10014. - 2ª VT de São Vicente/SP

DIREITOS FIDUCIÁRIOS de titularidade do executado Paulo Sérgio dos Santos, sobre o imóvel MATRÍCULA nº 101.001 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 36-00338-0046-02278-000 da Prefeitura Municipal de São Vicente/SP. DESCRIÇÃO: a LOJA nº 01, localizada no andar térreo, ou primeiro pavimento, do EDIFÍCIO REI, situado à Rua Frei Gaspar, nº 2278, no Município e Comarca de São Vicente, contendo: salão próprio para negócio, dois lavabos e dois W.C.s; possuindo a área útil construída de 154,68m², confrontando pela frente com a área de recuo da frente do edifício que confronta com a Rua Frei Gaspar; pelo lado direito de quem da rua olha a loja, confronta com a loja nº 02, que tomou o pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda do prédio e com o hall social de entrada e escadaria de acesso aos pavimentos superiores, e nos fundos com a garagem coletiva, hall social de entrada e escadaria de acesso aos pavimentos superiores, pertencendo-lhe uma fração ideal correspondente a 68,14m², ou 8,47% do todo do terreno e coisas de propriedade comum e uma quota participação nas coisas de uso comum. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com SALDO DEVEDOR no importe de R$ 88.382,29 atualizado até (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária...". AVALIAÇÃO: R$ 773.400,00

Local dos bens: Rua Frei Gaspar, nº 2.278, Loja nº 01, Parque São Vicente, São Vicente/SP.
Link de Localização: https://maps.app.goo.gl/wtbyxbA4Xu1iKNjJ7