Prédio Comercial à Venda, 622 m² por R$ 2.300.000 Rua São Gonçalo do Abaeté, 309 - Parque Tietê, São Paulo - SP

🔥🔥🔥Alta Demanda


Prédio Comercial com 3 Andares no Parque Tietê (Zona Norte) *Ideal para investidores*



🏢 Uma oportunidade única para investidores! 🏢



Imagine ter um prédio comercial inteiro só para você! Localizado no Parque Tietê, na Zona Norte, este imóvel é perfeito para quem busca uma excelente oportunidade de negócio.



🌟 Destaques do imóvel: 🌟

• Terreno espaçoso de 260 m²

• Área construída de 422,50 m²

• Área útil de 620 m²

• Estacionamento com 8 vagas



🏢 Descrição do imóvel: 🏢



🔸 Térreo:

• Salão de 127,50 m² com "vão livre" (atualmente locado para a Franquia de Sorvetes Oggi)

• Salão adicional de 40 m² com acesso em corredor lateral



🔸 Primeiro Andar:

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes

• 1 banheiro social

• Sala ampla com 40 m²

• Cozinha

• Lavanderia com 1 banheiro

• Quintal espaçoso de 43 m²



🔸 Segundo Andar:

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes

• 1 banheiro social

• Sala com 40 m²

• Cozinha

• Lavanderia

• Terraço incrível com 147 m²



Observação: Falta acabamento nesse pavimento.



🌟 Não perca essa oportunidade única de investimento! 🌟



Entre em contato conosco para mais informações sobre a venda do prédio ou a locação dos 2º e 3º andares, exclusivamente para fins comerciais. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel incrível!


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