Prédio Comercial para venda ou aluguel, 685m² - Perdizes

Prédio Comercial para Venda ou Locação no bairro Perdizes em São Paulo - SP. Excelente oportunidade para venda ou locação em Perdizes, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel possui configuração ideal para sede empresarial, clínica, escritório corporativo, instituição de ensino, coworking, showroom ou empreendimento comercial, com amplo potencial de modernização e valorização por meio de retrofit/BTS. Conforme levantamento arquitetônico apresentado, o prédio conta com aproximadamente 685,52 m² de área construída, distribuídos entre: Subsolo: 210,26 m² Pavimento térreo: 210,26 m² 1º pavimento: 107,04 m² 2º pavimento: 118,18 m² Cobertura: 17,25 m² Caixa-d'água: 22,53 m² O terreno possui aproximadamente 499 m², com 14 metros de testada, proporcionando boa visibilidade, presença comercial e flexibilidade para adaptação dos ambientes. A propriedade apresenta estrutura com múltiplos pavimentos e projeto conceitual de revitalização, permitindo a criação de uma fachada contemporânea, ambientes envidraçados, recepção, áreas corporativas e espaços integrados. Diferenciais: Localização estratégica em Perdizes Aproximadamente 685 m² de área construída Terreno com cerca de 499 m² 14 metros de frente Diversos pavimentos Possibilidade de retrofit e modernização (BTS) Excelente exposição comercial Fácil acesso às principais vias da região Próximo a comércio, serviços, restaurantes e transporte público Disponível para venda e/ou locação Imóvel indicado para empresas e investidores que buscam uma propriedade diferenciada, com excelente localização e grande potencial de transformação. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.