Prédio Comercial à venda, 345m² - Perdizes

Construção de Alta Qualidade: Prédio em perfeito estado, recém pintado, com estrutura robusta (suporta o dobro da capacidade), piso em porcelanato, louças de padrão superior, infraestrutura para telefonia/cabo e energia trifásica. Segurança reforçada com portões automáticos e porta de enrolar Trans Vision automatizada.Distribuição Versátil: Subsolo com garagem para 8 carros. Térreo com 2 banheiros. Segundo piso com mais 2 banheiros, com layout flexível que permite divisão em duas salas de 55 m² (com 1 vaga cada). Excelente para uso próprio ou investimento com potencial de locação fracionada para até 3 inquilinos.Localização Estratégica: A 350m do Nubank, 500m do Shopping Bourbon (8 min) e 600m do futuro Metrô Sesc-Pompeia (9 min). Fácil acesso às Avenidas Pompeia, Sumaré e Francisco Matarazzo.Raridade no bairro! Visitas com hora marcada.