Prédios Comerciais para venda - Pinheiros

Loja Comercial à Venda | Pinheiros São Paulo 303 m² | Pé-direito alto | Rua de alto fluxo | Zona Mista (ZM) Excelente oportunidade para empresas que buscam forte presença de marca ou para investidores que priorizam liquidez, visibilidade e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Localizado em Pinheiros, em rua movimentada com fluxo constante de pedestres e veículos, este imóvel comercial reúne porte, versatilidade e infraestrutura completa para diferentes operações comerciais. O imóvel 303 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos Pé-direito alto no térreo, ideal para varejo, showroom ou conceito open space Mezanino com escritório, ampliando a funcionalidade do espaço Conceito aberto, permitindo múltiplas configurações de layout Banheiros masculino e feminino Copa e despensa Depósito Piso em cerâmica Teto em gesso Infraestrutura completa para ar-condicionado Portão automático Sistema de câmeras de segurança Imóvel anteriormente utilizado como loja de varejo, pronto para receber novos projetos comerciais. Localização estratégica Pinheiros Endereço consolidado, cercado por comércios, escritórios, residências e serviços Próximo ao metrô, facilitando o acesso de clientes e colaboradores Fácil acesso à Marginal Pinheiros, otimizando logística e deslocamento Região com forte vocação comercial, gastronômica e cultural Características urbanas da região Fluxo moderado e constante de pedestres Via coletora de bairro com tráfego intenso de veículos Densidade populacional moderada, com alto poder de consumo Zoneamento ZM Zona Mista, permitindo ampla gama de atividades comerciais Perfil ideal Lojas de varejo Showrooms Clínicas, estúdios ou espaços corporativos Empresas que buscam visibilidade, fluxo e posicionamento estratégico Atualmente locado, o que não impede a venda, oferecendo flexibilidade tanto para uso próprio quanto para investimento, com renda imediata e potencial de valorização. Agende a sua visita e consolide sua operação em uma das regiões comerciais mais líquidas de São Paulo. -