Prédio Comercial à venda, 201m² - Pinheiros

Eleve o patamar da sua empresa no coração do centro financeiro de São Paulo Trabalhar na Brigadeiro Faria Lima é estar no epicentro dos grandes negócios. Este espaço de 201m² une uma vista panorâmica para o Jardim Europa a um projeto de reforma de altíssimo padrão com design industrial chic, proporcionando a imagem corporativa moderna e sofisticada que sua marca exige. O Imóvel Área Útil: 201 m² (conjuntos unificados, com flexibilidade para subdivisão em até 4 salas) Piso: Parquet de Jatobá recém-instalado, equipado com canaletas de piso para infraestrutura de dados e elétrica Teto: Estilo industrial (sem forro) na cor branca, com luminárias de iluminação indireta e ar-condicionado embutido entre vigas Layout: Sala de reunião privativa com divisórias em esquadria de alumínio e vidro temperado; copa integrada e copinha de apoio oculta em marcenaria Sustentabilidade e Conforto: Instalações elétricas, hidráulicas e sistema de ar-condicionado 100% novos Sanitários: Banheiro coletivo (uma cuba e dois toaletes) + lavabo privativo com acessibilidade (PNE) Luminosidade: Andar alto com iluminação natural abundante e vista 180º para o Jardim Europa Vagas de Garagem: 2 vagas no sobressolo O Edifício Fernando Arens Segurança e Acesso: Portaria 24h, controle de acesso corporativo, sistema de CFTV, interfonia e combate a incêndios atualizado Infraestrutura: 2 elevadores sociais Conveniência no Térreo: Agências e serviços integrados, como Sicoob Unicentro e Santander Work Café Localização Estratégica (SEO Local) Morar ou trabalhar em Pinheiros, especificamente no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, posiciona seu negócio em um dos endereços corporativos mais valorizados da América Latina. Mobilidade: Fácil acesso à Av. Rebouças (450m) e Av. Cidade Jardim (820m). A apenas 900m da Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela do Metrô), em frente à ciclovia e a ponto de ônibus com linhas municipais e intermunicipais. Entorno e Serviços: A 200m do Shopping Iguatemi e a 900m do Shopping Eldorado. Região cercada por galerias, restaurantes de alta gastronomia, lojas de design e agências bancárias. Valores Venda: R$ 5.350.000,00 Locação: R$ 30.000,00 / mês Condomínio: R$ 4.193,82 / mês (R$ 20,89/m²) IPTU: R$ 1.952,68 / parcela (R$ 9,72/m²) Agende sua Visita Conheça de perto o novo endereço da sua empresa. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita presencial! -