Prédios Comerciais para venda, 1400 m² - Pinheiros

Em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de Pinheiros, este imponente prédio comercial representa uma oportunidade singular para empresas que buscam posicionamento estratégico, visibilidade e sofisticação. Com arquitetura funcional e distribuição inteligente, o imóvel conta com 4 pavimentos elevados mais subsolo, oferecendo flexibilidade para ocupação monousuário ou multiusuário, atendendo desde sedes corporativas até operações de alto fluxo. O edifício dispõe de: Subsolo com 527 m² – ideal para estacionamento, armazenamento ou áreas técnicas Térreo com 148 m² – perfeito para recepção, showroom ou atendimento ao público 1º andar com 312 m² de área privativa 2º andar com 292 m² 3º andar com 221 m² 4º andar com 294 m² Os amplos lajes proporcionam excelente aproveitamento de layout, com potencial para ambientes colaborativos, escritórios de alto padrão, clínicas, escolas corporativas ou operações criativas. Localizado em São Paulo, no coração de Pinheiros, o imóvel está inserido em uma região que combina infraestrutura completa, mobilidade privilegiada e um ecossistema vibrante de negócios, gastronomia e inovação. Próximo a importantes eixos como a Avenida Faria Lima e a Avenida Rebouças, o endereço garante fácil acesso e forte apelo corporativo. A região é reconhecida por atrair empresas de tecnologia, finanças, publicidade e serviços premium, além de oferecer uma ampla rede de restaurantes renomados, cafés autorais e conveniências sofisticadas — um diferencial que valoriza a experiência de colaboradores e clientes. Disponível para venda e locação, este é um ativo raro, que combina metragem expressiva, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso em um dos polos mais desejados da cidade.